Dom gościnny z domkami pozwolenie na budowę i wz nad morzem

Dochodowy Dom Gościnny z gotowym biznesem turystycznym i potencjałem rozwoju – Pogorzelica

Oglądanie umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu 797-8OO-4OO- klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze.
Ponad 1000 ofert w jednym miejscu na naszej stronie firmowej biura nieruchomości P G N . P L

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w nadmorskiej miejscowości Pogorzelica, zaledwie 1,5 km od szerokiej, piaszczystej plaży. Obiekt funkcjonuje jako dochodowy dom gościnny z aktywną ofertą na portalach rezerwacyjnych, generujący przychody z najmu krótkoterminowego.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- Działka o powierzchni 2500 m².

- Budynek główny o powierzchni około 350 m².

- 5 w pełni wyposażonych mieszkań dwupokojowych przeznaczonych pod wynajem turystyczny.

- Komfortowe mieszkanie właścicielskie o powierzchni 70 m², po generalnym remoncie, wyposażone w ogrzewanie podłogowe.

- W budynku przeprowadzono remont pokoi, łazienek oraz kuchni.

- Wykonany drenaż działki.

- Niskie koszty utrzymania dzięki lokalizacji na terenach wiejskich.

Dodatkowy potencjał inwestycyjny

Nieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę pięciu domków drewnianych o powierzchni 55 m² każdy. Inwestycja została rozpoczęta, co znacząco skraca czas realizacji dalszej rozbudowy obiektu.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się już dwa gotowe domki drewniane o powierzchni 55 m², obejmujące:

- 2 sypialnie,

- pełne wyposażenie i umeblowanie,

- wykończenie z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów,

- klimatyzację,

- energooszczędne okna trzyszybowe.

Media i infrastruktura

- przyłącze gazowe,

- energia elektryczna,

- kanalizacja,

- wykonany drenaż terenu.

Możliwości dalszej zabudowy

Dla części działki wydano nowe warunki zabudowy na realizację dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne i zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Istnieje również możliwość zakupu części działki, w zależności od potrzeb i planów inwestora.

Idealna oferta dla inwestora

To gotowy, funkcjonujący biznes w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji, łączący bieżące przychody z wynajmu z dużym potencjałem dalszej rozbudowy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja turystyczna, rodzinny biznes, jak i projekt deweloperski.

Oglądanie umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu 797-8OO-4OO - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze.
Ponad 1000 ofert w jednym miejscu na naszej stronie firmowej biura nieruchomości P G N . P L

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.