Duża działka pod zabudowę można dzielić na mniejsze

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow 5,35 ha położona w pasie nadmorskim - miejscowość Ninikowo.
Teren można podzielić na  mniejsze działki co znacznie podniesie ich jednostkową wartość.
Teren objęty MPZP który pozwala na następującą zabudowę:
1) obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z terenami usług o uciążliwości zamykającej się w granicach terenu objętego ustaleniami zmiany w tym drobnego handlu, gastronomi, usług hotelowych oraz innych form zagospodarowania terenu mogących obsłużyć ruch turystyczny (np. punkt informacji turystycznej),
2) warunki zabudowy:
a) funkcję podstawową mieszkalno-pensjonatową,
b) dopuszcza się zabudowę gospodarczą o powierzchni do 50 m2 oraz zabudowę obiektami obsługi turystycznej o powierzchni do 40 m2,
c) minimalny front działki budowlanej – 20 m,
d) minimalna powierzchnia działki 1000 m2,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki budowlanej,
f) dostosować projektowaną zabudowę do sąsiadujących form architektonicznych,
g) dach wysoki, kryty alternatywnie dachówką ceramiczną, cementową, gontem lub strzechą, min. spadek 35°,
h) dopuszcza się zabudowę obiektów gospodarczych i garażowych na granicy działki,
i) ustanowiono strefę uciążliwości wzdłuż przebiegającej linii wysokiego napięcia od osi słupa 8 m, wyłączoną z zabudowy budynkami przeznaczonymi do stałego przebywaniu ludzi,
j) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy – 5 m od linii rozgraniczającej pas drogowy (wg rysunku planu),
k) wprowadza się zakaz niwelowania terenu,
l) zaleca się wprowadzenie zieleni izolacyjno – dekoracyjnej wzdłuż działek sąsiednich
Wszelkie pytania kieruj pod numer 603700800

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.